Hjemmekontor i ENK
Dette er innenfor reglene når vilkårene er oppfylt.
Bruker du et rom i boligen bare til virksomheten, kan du trekke fra et fast beløp (standardfradrag) eller de faktiske kostnadene for rommet. Rommet kan ikke brukes til noe annet, for eksempel som gjesterom eller TV-stue.
Det som sies i forumene
Diskusjon.no: «Fradrag for hjemmekontor, noen med erfaringer?»
Grenser og satser
Standardfradrag 2 240 kr i 2026 (2 192 kr i 2025). Gjelder bolig du eier og selv bruker minst halvparten av.Regelen
- Skatteloven § 6-1 (åpnes i ny fane)
Fradrag gis bare for kostnader pådratt for å skaffe, vedlikeholde eller sikre skattepliktig inntekt, ikke for private kostnader.
- Takseringsreglene for 2025 § 1-3-26 (åpnes i ny fane)
Standardfradrag for bolig brukt i næring når eieren selv bruker minst halvparten av eiendommen som bolig. Alternativet er fradrag for faktiske kostnader.
- Skatteloven § 9-3 annet ledd (åpnes i ny fane)
Gevinst ved salg av egen bolig er skattefri bare for den delen som er brukt som egen bolig.
Tolkningsrom
Regelen er ikke helt presis
Utstyr gir fradrag når det er anskaffet «hovedsakelig av hensyn til inntektservervet», det vil si minst halvparten jobbruk, også uten et eget rom (Skatte-ABC B-14-3.2 og D-1-2.2).
Slik kan den leses i din favør
Kravet om at rommet brukes «utelukkende» i jobben gjelder fradrag for selve rommet, ikke for utstyret. Skrivebord, kontorstol, lampe, PC og kommunikasjonsutstyr som trengs for at jobben skal fungere, anses kjøpt for jobben selv om du jobber ved kjøkkenbordet. Når mesteparten av jobben gjøres hjemme, er hovedformålet lettere oppfylt. Står utstyret i et rom som bare brukes i jobben, regnes også vanlig innredning som møbler, gardiner og panelovn som jobbkostnad.
Dette støtter det
Skatte-ABC B-14-3.2 og D-1-2.2.
Risikoen
Ting som er vanlige i private hjem, som TV, kamera, spill-PC og musikkanlegg, peker mot privat formål. Kostbart utstyr til midlertidig hjemmekontor som senere skal brukes privat, kan bli nektet. Selve rommet gir ikke fradrag hvis det også er stue eller soverom. Feil gir tilbakeført fradrag.
Ha dette klart, så står du sterkt
- Kvittering og beskrivelse av utstyret
- Notat om hvor mye du jobber hjemmefra (for eksempel timeliste eller kalender)
- Bilde av arbeidsplassen
- For rommet: plantegning og areal hvis du krever faktiske kostnader
Er du usikker på en stor sak, kan du be Skatteetaten om en bindende forhåndsuttalelse. Da vet du svaret før du gjør det. Les også hva som skjer hvis Skatteetaten er uenig.
Slik gjør du det
Frist
Fradraget føres i regnskapet med dato 31. desember og kommer med i skattemeldingen, som har frist 31. mai.Steg 1: Sjekk at rommet bare brukes i virksomheten
Rommet kan ikke også være gjesterom, soverom eller stue. Ta bilde av rommet og noter arealet i kvadratmeter.
Steg 2: Velg standardfradrag eller faktiske kostnader
Standardfradraget er 2 240 kr for 2026. Faktiske kostnader krever at du fordeler strøm, forsikring, kommunale avgifter og ytre vedlikehold etter areal, og Fiken anbefaler å ringe Skatteetaten (800 80 000) for hjelp med fordelingen.
Steg 3: Eid bolig: før fradraget
Før standardfradraget eller den utregnede andelen som en kostnad i regnskapet for året.
I Fiken: Registrer det under «Kjøp -> Nytt kjøp» som kontantkjøp på 6300 Leie lokale, med dato 31.12. og «Betalt privat» som betaling.Steg 4: Leid bolig: fordel husleie og strøm
Bruker kontoret for eksempel 20 % av boligen, fører du 20 % av husleien og strømmen.
I Fiken: Før husleieandelen under «Kjøp -> Nytt kjøp» på 6300 Leie lokale og strømmen på 6341 Strøm og oppvarming av lokaler. Betalingen føres som personlig utlegg.
Ta vare på
- Bilder av rommet
- Plantegning eller mål av rommet og hele boligen
- Utregningen av andelen
- Husleiekontrakt og strømregninger hvis du leier
Fra Fikens hjelpesider: Fiken: Fradrag for enkeltpersonforetak (åpnes i ny fane), Fiken kontohjelp: 6300 Leie lokale (åpnes i ny fane), Fiken: Satser (åpnes i ny fane)
Anslag
≈ 800 kr per år
Standardfradrag 2 240 kr × 37 % = ca. 800 kr. Grovt anslag for en liten bedrift. Ditt tall avhenger av inntekt og bruk.
Feller
- Fradrag for et rom som også brukes privat er ikke tillatt.
- Har rommet vært brukt i næring i mer enn ett av de to siste årene før boligsalget, blir en del av gevinsten skattepliktig.
- En samboer som ikke eier boligen, kan ikke bruke standardfradraget.
- Eget arbeid med å vaske rommet gir ikke fradrag.
Gjelder når bedriften: jobber hjemmefra.
Kilder
- Diskusjon.no: Fradrag for hjemmekontor - Noen med erfaringer? (åpnes i ny fane)
- Skatteetaten: Hjemmekontor, standardfradrag (2026) (åpnes i ny fane)
- Skatte-ABC B-14 Bolig: hjemmekontor mv. (åpnes i ny fane)
- Skatteetaten: Bruk av egen bolig i næring (åpnes i ny fane)
- Lovdata: Takseringsreglene for inntektsåret 2025 (åpnes i ny fane)
- Skatte-ABC B-14-3.2 Inventar og utstyr (åpnes i ny fane)
- Skatte-ABC D-1-2.2 Delvis brukt i inntektsgivende aktivitet (åpnes i ny fane)